房屋物件詳細資料

物件名稱	3/16【高雄路竹延平路兩層透店】
物件編號	748288	售價	710 萬
物件標的	高雄市路竹區延平路27號	單價	15.22 萬／坪註
物件區域	高雄市\|路竹區	建物樓層	1-2樓/共 2樓
類別／型式	[法拍] 透天／住商	建物格局	開放式
附近學區		建物座向	朝西北
邊間	否	車位	門前停車
屋齡	45	車站
管理費	無	高鐵站
捷運站		省／交流道
面前道路	米	生活商圈
物件介紹	1.國87年2月10日高雄地院假扣押查封時，第三人即承租人王00在場表示係其向債務人租用，沒有租賃契約，又假扣押債權人於民國87年2月18具狀陳報:據該建物使用人王淑怡稱係其與建物所有權人即債務人間並無訂立租賃契約，僅每月給付租金12000元予債務人。 2.又於民國110年3月 23日本院履勘時，債務人不在場，據地政人員指界稱，現場懸掛門牌號碼為高雄市路竹區延平路 27號建物坐落於815地號土地上，為加強磚造層三層樓建物，有增建部分，另債務人兒子在場表示，房子從民國95、96年左右已出租予第三人李OO迄今，租金每月以現金6000元支付，早期有簽租約，現不知道有無簽租約，應無公證 3.又債務人於民國110年1月22日、7月28日分別具狀陳報房屋現況為承租人居住中，亦有房屋租賃契約記載承租人為李OO，租賃期間為民國110年1月1日至120年1月1日止，每月租金6000元；另據債權人於民國110年7月15日具狀陳報稱:經查系爭不動產之承租人為李OO，每月租金為6000元，以現金方式收取，未提供合約，已租用十幾年。 4.另高雄市警察局湖內分局於民國110年10月18日來函附房屋現況調查表:房屋門牌號碼為高雄市路竹區延平路27號，於民國110年10月15日查在場人為李OO，與債務人有租賃關係，無訂立書面契約，無發現特殊情況。 5.投標日期：中華民國111年3月16 日下午2點30分到3點30分

房屋權狀資料

權狀總坪數	46.66 坪	主建物坪數	32.19 坪
土地登記總坪數(地坪)	24.76 坪	公共設施坪數	坪
停車位坪數	坪	附屬建物	坪
增建坪數	14.17 坪